Examen

FINANZAS PARA LA CONSTRUCCION

Capitulo IV : Valor Presente Neto

Integrantes:

Magaly Milena Alvarez Gonzales N 03

Jose Antonio Aquino Saavedra N 05

Paulo Chavez Fasananado N17

Karin Janeth Panduro Pezo N35

Maximo Percy Vilca Garcia N55

Pregunta Nº 03.- ¿Preferiría usted recibir $1000 el día de hoy o $2000 dentro de 10 años si la tasa de descuento fuera de 8%?

Valor Futuro de la Inversión

VF = Cox(1+r)^t

VF = $1000x(1+0.08)^10

VF = $2158.93

Rpta: Conviene recibir los $1000 el día de hoy ya que en el futuro se ganara con el interés del 8% la suma de $2158.93.

Pregunta Nº 05.- Una empresa tiene una pensión en el pasivo de su balance por $ 1.5 millones, que será pagadera después de 27 años contados a partir de hoy. Si la empresa puede invertir en un instrumento libre de riesgo que tenga una tasa de interés de 8%. ¿Que cantidad de dinero deberá invertir la empresa hoy para estar en condiciones de hacer el pago de $ 1.5 millones.?

Valor Futuro de la Inversión

VF = Cox(1+r)^t

Despejando la Variable Co (Efectivo a Invertir en la fecha 0)

Co = VF/(1+r)^t

Co = 15000000/(1+0.08)^27

Co = $ 187,780.23

Rpta: La cantidad de dinero a invertir hoy para estar en condiciones de pagar $ 1.5 millones a 27 años es de $187,780.23.

Pregunta N° 17.- Calcular el valor futuro de $ 1,000.00 Compuesto continuamente a las siguientes condicionesa) 5 anos, con una tasa anual establecida del 12.00%b) 3 anos, con una tasa anual establecida del 10.00%c) 10 anos, con una tasa anual establecida del 5.00 %d) 8 anos con una tasa anual establecida del 7.00%

Vf = C0 + ( 1 + r / m ) mt

C0 =Costo Inicial

m = Frecuencia de Composición (m = 365 ) continuamente es decir diario

t = Tiempo de pago

r =Tasa anual establecida

Para la opcion A.

Co =$ 1,000.00

m =1

t =5 años

r =12.00 %

Vf =$ 1, 762.34

Para la opcion B

Co =$ 1,000.00

m =365

t =3 años

r =10.00 %

Vf =$ 1, 349.80

Para la opcion C

Co =$ 1,000.00

m =365

t =10 años

r =5.00 %

Vf =$ 1, 648.66

Para la opcion D

Co =$ 1,000.00

m =375
t =8 años

r =7.00
Vf =$ 1, 750.58

Pregunta N35. Suponga que usted acaba de ganar el premio mayor de la lotería del estado de Washington. Al leer la primera plana, descube las dos opciones siguientes: ´

a) Usted recibe $ 160 000 al inicio de cada año durante 31 años con el primer pago hecho a partir de hoy. El ingreso quedaría gravado a una tasa de 28%. Los impuestos se retienen cuando se emiten los cheques.

b) Usted recibe $ 446 000 de los que no tendrá que pagar impuestos. Además recibirá $ 101 055 anuales a partir de hoy y hasta 39 años después. Los flujos de efectivo de esta anualidad gravarían con una tasa de 28%. Usando una tasa de descuento de 10% ¿Qué opción debería seleccionar usted?

SOLUCIÓN:

Utilizando la Fórmula: VP = C ( 1/r - 1/ (r (r+1)T))

a) C= 160000 r = 0.28 t = 30

utilizando la fórmula

VP = A = 160000 (1 / 0.28 - 1 / (0.28 (1+0.28)^30)) = 3.5692582

Entonces: 160000 + 160000*3.5692582 = 731081.30 b)

monto adicional 446000 c = 101055 r = 0.28 t= 29

VP = A = 101055(1 / 0.28 - 1 / (0.28 (1+0.28)^29)) = 3.5686504

Entonces: 446000 + 101055 + 101055*3.5686504 = 907684.97
Usando la tasa de descuento del 10% para ambos casos

a) El monto anual es 731081.3 con gravamen:
anual = 731081.3 / 31 = 23583. 268
(10%) = .1* 731081.3 = 73108.13
anual = 96691. 398

b) El monto anual es de 907684.97 con gravamen
anual = 907684. 97 / 30 = 27098. 86
(10%) = 0.10 * 907684.97 = 90768.497
anual =121024.66

Respuesta: la opción a elegir sería la opción b, ya que el monto a percibir anualmente sería mayor 121024.66

Pregunta N° 55
Mediante el vinculo “Exel Analytics” encuentra el archivo “mthly.adj Price” de la acción Elizabeth arden (RDEN) si se supone que la compra de la acción al precio cerrado cuatro años antes ¿cuál será su rendimiento anual sobre los últimos cuatro años? (Suponga que no hay dividendos que pagar) al usar el mimo rendimiento
¿A qué precio se venderá la acción Elizabeth arden por cinco años a partir de hoy?
¿A diez años desde hoy? ¿Que sucede si los precios de la acción aumenta 11% al año?

Comparacion de Dow Jones Industria Vs Nasdaq fuente yahoo Fianzas

Analisis 1 dia

Analisis 5 dias

Analisis 03 Meses

Analisis 6 meses

Analisis 1 año

Analisis 2 años

Analisis 5 años

TOTAL
Conclusion
La comparación obtenida se demuestra que en finanzas no es constante, existen subidas y altas durante días en consecuencia los tiempos que se pueden obtener puede variar, de acuerdo a las estrategias que se puedan tomar o alas inversiones que uno requiere.